Gerente Administrativo

**Dirección operativa diaria**Supervisar la apertura y cierre de la plaza, el funcionamiento de servicios comunes (Pantallas, sanitarios, estacionamiento) y la correcta atención al visitante.
- Coordinar turnos y roles del personal operativo (limpieza, seguridad, mantenimiento).
**Gestión y retención de arrendatarios**- Mantener relaciones cercanas con los locatarios, atender requerimientos y gestionar renovaciones de contrato.
- Monitorear el desempeño de cada unidad (ventas, cumplimiento de normas de imagen, horarios) y proponer acciones de mejora.
**Administración financiera y presupuestal**- Elaborar el presupuesto operativo anual y controlar gastos frente al plan.
- Supervisar el cobro de rentas, cuotas de mantenimiento y servicios(prorrateos); gestionar morosidad y reportar indicadores a Dirección.
**Mantenimiento preventivo y correctivo**- Planificar programas de mantenimiento de instalaciones eléctricas, hidráulicas, HVAC, áreas verdes y fachadas.